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超前启动 建设期物业全面介入服务

   多年的从业经验,使我们最贴近业主的需求;集专业化运作之优势,卓达物业将从规划设计、材料和设备选型、施工管理、销售等多角度,为合作方提供最符合现实使用情况和最贴近业主实际需求的专业建议。

项目规划阶段物业管理介入工作

提供项目规划顾问建议

   根据项目规划草案等基础资料中对客户群体的分析并结合实地考察调研,针对当地市场的实际需求,对项目日后的物业管理进行初步定位;

   从物业管理角度对物业使用功能、建筑平面设计、停车场管理系统、物业区之交通道路分布控制要求、工程设施/设备房位置/功能之合理性、消防/保安监控设备位置及功能等提供专业建议,以满足日后物业管理者及使用人的诸多需求;

   对物业配套设施(例如:商务休闲中心功能设计、场地分割、经营管理)等之合理性的进行分析并提供建议;

   提供商业部分的设计和运营管理方面的专业建议,如:电梯载重、电压、空间容量、入口大小等是否能够满足业态的需要,设备选型、人流、能耗等的测算等;

   提供物业区内整体环境及园艺绿化布局的专业建议;

   ……

提供工程规划设计建议

   针对项目各大系统提供包括空调系统、运载(垂直交通)系统、强电系统各项设备、弱电系统等的选型建议、水/电及燃气能源系统供应建议、能源收缴与控制建议等 ……

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