踏实工作，做知冷知热物业人

发表日期：2010-1-17 次数: 1874 次

——访卓达山东集团物业公司副经理赵利超

更新时间：2009-12-8 16:53:10 来源：卓达集团

卓达香水海报（记者谭炳琪）讯卓达物业在业内享有盛名，提到卓达物业，人们很容易想到“一级资质”、“全龄化养老服务社区”、“文化社区”等词汇。这个冬季是卓达山东集团在南海新区度过的第一个冬季，其供暖情况如何？是否名副其实？带着疑问，记者采访了卓达山东集团物业公司副经理赵利超。

来到赵经理的办公室时，他正在接电话，采访过程中也时有电话接入，赵经理略带歉意的告诉记者，物业公司的工作一直很繁忙，连电话也不得清闲。说明来意后，赵经理向记者简单的介绍了一下卓达城市运营中心供暖的基本情况。

据赵经理介绍，目前，运营中心的供暖面积约为1.5万平米，采用1.4吨的锅炉，完全达到供暖要求。由于是香水海第一年供暖，所以在供暖之前做了两手准备：一方面与绿能（负责南海新区供暖的公司）协商，委托绿能供暖；一方面积极协调政府机关，申请自主供暖。由于种种原因，集团决定自行供暖，经过各方协商、政府审批和紧张的施工，在管道、试水、打压、调试等各个环节，紧密部署，终于得以正常供暖。

目前物业供暖这一块人手比较紧张，而供热范围较广，导致工作量特别大，还要24小时值班。虽然人手紧张，但供热质量不能有丝毫降低。在宿舍区、销售大厅、办公区、客房酒店区分别安排人员定点巡视，发现任何供暖问题及时处理。

正在采访时，负责供暖的张部长拿着一盒温度计走了过来，说：“赵经理，现在室内温度达到20度了。”赵经理高兴的点了点头，然后立刻安排监测点，定点监测，要求每天汇报温度。

就一般情况而言，供暖良好运行至少需要两年的时间。香水海今年是第一年供暖，遇到的困难不少。一方面是管道，在管道下线时，由于施工场所处的化粪池不能深挖，导致部分塌方，管道部分错节，出现了跑水现象，1米深的地表要重新剥开施工，施工困难很大。在施工过程中，由于工作量特别大，工程部派了二三十人加班加点干了几天才施工完毕。第二个就是新安装的管道，铁锈等污物比较多，管道内的过滤网过滤后要将污物清理掉，这个工作量也非常大。“当然工作量再大也是物业的本职工作，再困难我们也没有怨言，只要能够尽早给运营中心正常供暖，再累我们也高兴，这也是对我们工作的一种认可。”

赵经理介绍完之后说，供暖正常运行后，我们心里才算踏实了。再大的困难也没有关系，人手少也没有关系，卓达物业是一支踏实的队伍，不仅干劲特别足，而且非常团结。“杨总非常关心山东集团员工今年的冷暖情况，尽快供暖的指示一下达，我们就为了完成这个任务而不断努力，累点、苦点都是为了共同的目标。”